2025 yazında Tekirdağ’da kiralık ev arayanların işi hiç olmadığı kadar zorlaştı. Süleymanpaşa, Çorlu ve Marmaraereğlisi başta olmak üzere birçok ilçede kira fiyatları son 1 yılda %60’a yakın artış gösterdi. Bu durum hem kiracıları hem de emlakçıları zorlarken, uzmanlar fiyatların yıl sonuna kadar da düşmeyeceğini söylüyor.
Gündüzler Emlak’ın saha gözlemlerine göre, 2024 yazında 5.000 TL’ye kiralanabilen 2+1 daireler, bugün 8.000 TL’ye kadar çıkmış durumda. Sahil bölgelerinde bu rakam 10.000–15.000 TL arasında değişiyor. Yazlıkçılar, öğrenciler ve şehir dışından gelen memurların oluşturduğu yoğun talep, kiralık konut açığını daha da büyütmüş durumda.
| İlçe | 2+1 Ortalama Kira | 3+1 Ortalama Kira |
|---|---|---|
| Süleymanpaşa | 7.500 TL | 9.000 TL |
| Çorlu | 8.000 TL | 10.000 TL |
| Marmaraereğlisi | 10.000 TL | 13.000 TL |
| Kapaklı | 6.500 TL | 8.000 TL |
| Malkara | 5.000 TL | 6.500 TL |
İstanbul’dan gelen yazlıkçıların artan ilgisi
Üniversite öğrencilerinin Tekirdağ’a dönüşü
Kentsel dönüşüm nedeniyle boş konut sayısının azalması
Yeni konut üretiminin yavaşlaması
Sahil bölgelerinde kısa dönemli kiralamaların (günlük/haftalık) yaygınlaşması
